Mietirrtümer
Die häufigsten Irrtümer
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Schlotter Immobilienplus
Bachstrasse 14
56422 Wirges
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Falsch: In vielen Ländern und Regionen gelten gesetzliche Vorschriften für Mietpreiserhöhungen, und der Vermieter muss diese Regeln einhalten.
Falsch: Die Kaution muss dem Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet werden, sofern keine berechtigten Ansprüche des Vermieters auf Schadensersatz bestehen.
Falsch: Mieter müssen in der Regel einen rechtlich anerkannten Grund für die Kündigung ihres Mietvertrags haben.
Falsch: Der Vermieter darf die Wohnung in der Regel nur nach vorheriger Ankündigung und aus bestimmten Gründen betreten.
Falsch: Mietverträge können mündlich oder stillschweigend abgeschlossen werden, was jedoch in einigen Fällen zu Problemen führen kann.
Der Vermieter ist in der Regel für größere Reparaturen und die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich.
Mündliche Mietvereinbarungen können rechtlich bindend sein, können jedoch schwerer nachzuweisen sein als schriftliche Verträge.
Nebenkosten wie Wasser, Heizung und Müllabfuhr werden oft separat berechnet.
Mieter müssen oft bestimmte rechtliche Schritte einhalten, bevor sie die Miete einbehalten dürfen.
Die Mietpreisbremse gilt normalerweise nur in ausgewiesenen Gebieten, in denen die Mieten stark gestiegen sind.
In der Regel ist eine ordnungsgemäße Kündigung erforderlich, um das Mietverhältnis zu beenden.
In den meisten Ländern und Regionen ist eine ordnungsgemäße Kündigung und Einhaltung von Fristen erforderlich.
Der Mietzahlungstermin kann im Mietvertrag festgelegt werden und muss nicht zwangsläufig auf den ersten Tag des Monats fallen.
Bei erheblichen Mängeln kann der Mieter unter bestimmten Bedingungen die Miete mindern.
