Möchten Sie Ihr Mehrfamilienhaus eigenständig verkaufen?

Gerade für Mehrfamilienhäuser interessieren sich Investoren, die gezielt angesprochen werden sollten

Wer ein Mehrfamilienhaus besitzt und dieses verkaufen möchte, kann sich oft glücklich schätzen. Denn in der Regel bringt ein Verkauf viel Geld ein. Doch sollte man sich gut auf den Verkauf vorbereiten, um einen angemessenen Preis zu erzielen.

  • Tragen Sie zunächst alle wichtigen Dokumente und Unterlagen zusammen, die für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses erforderlich sind. So benötigen Sie beispielsweise Grundrisse und einen Energieausweis.
  • Finden Sie heraus, was für vergleichbare Mehrfamilienhäuser am Immobilienmarkt gezahlt wird.
  • Fertigen Sie ein hochwertiges Exposé an, erstellen Sie professionelle Fotos und verfassen Sie Texte.
  • Werben Sie für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, zum Beispiel auf Online-Portalen, in Zeitungen oder auch mit entsprechenden Verkaufsschildern.
  • Richten Sie Ihr Mehrfamilienhaus vor Besichtigungen zielgruppengerecht her.
  • Kalkulieren Sie auch unter der Woche abends und an den Wochenenden ausreichend Zeit für Besichtigungen ein.
  • Verkaufen Sie an Investoren, sollten Sie sich darüber bewusst sein, dass diese eine besondere Zielgruppe sind, die entsprechend angesprochen werden will.
  • Üben Sie verschiedene Verhandlungsstrategien, bereiten Sie sich gründlich auf Verhandlungen vor und lassen Sie sich nicht aus dem Konzept bringen.
  • Bringen Sie sich auf den aktuellsten rechtlichen Stand, um einen gültigen Kaufvertrag aufzusetzen.
  • Machen Sie sich auch beim Notartermin noch auf Fragen gefasst und beantworten Sie diese korrekt.
  • Sorgen Sie für eine einwandfreie Übergabe des Mehrfamilienhauses.

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Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern erfordert besonderes Geschick und besonderes Fachwissen. So ist es zum Beispiel möglich, dass Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen, wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus vor dem Verkauf in Eigentumswohnungen aufteilen.

Wir beraten Sie gerne darüber, welche Optionen für Sie beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Frage kommen.

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